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Maison à vendre 4 pièces - 161,73 m2 CHEY - 79

Ref : 8887

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 161.73 m2 - CHEY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

CHEY, est situé à 7 minutes de MELLE avec ses commerces, ses école et ses lycées. Cette longère est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée, à l'arrière, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC, un cellier. Une pièce de 18 m² en cours de rénovation serait idéale pour réaliser une chambre de plain-pied. A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres et donne accès au grenier. Dans le prolongement de la maison et attenant à la cuisine, une ancienne maison offre la possibilité de réaliser un salon avec une belle hauteur sous plafond. Un hangar et une dépendance sont attenants. Cour et jardin. L'ensemble pour 1366 m². CHEY is located 7 minutes from MELLE, with its shops, elementary schools, and high schools. This farmhouse features an entryway, a fully equipped kitchen, a living room with a fireplace, and, at the rear, a bathroom with a walk-in shower and a separate toilet. An 18 m² room currently undergoing renovation would be ideal for converting into a ground-floor bedroom. Upstairs, a large landing leads to two bedrooms and provides access to the attic. Extending from the main house and adjoining the kitchen, an old outbuilding offers the potential to create a living room with high ceilings. A shed and an outbuilding are attached. Courtyard and garden. Courtyartd and land for 1366 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 317,3 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 1 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (27,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Pièce (18,4 m2)
    • Palier (31,8 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Grange (61,4 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Hangar (96,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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