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Maison à vendre 7 pièces - 133,78 m2 ARDILLEUX - 79

Ref : 8885

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 133.78 m2 - ARDILLEUX - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A ARDILLEUX situé à 2 mn de CHEF-BOUTONNE avec ses écoles et ses commerces, vous découvrirez ce pavillon sur sous-sol à rafraichir. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec lumière traversante, ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Le sous-sol est divisé en deux parties ; un garage pouvant recevoir deux véhicules. Une cuisine, une chambre, une buanderie, un WC, un chai. un jardin arboré. L'ensemble pour 1000 m² In ARDILLEUX, located 2 minutes from CHEF-BOUTONNE with its schools and shops, you will discover this detached house with basement in need of refurbishment. It comprises an entrance hall, a fitted kitchen, a living room with natural light opening onto the terrace, three bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a toilet. The basement is divided into two parts: a garage with space for two cars, a kitchen, a bedroom, a laundry room, a toilet, a wine cellar, and a wooded garden. Courtyard and land for 1,000 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,4 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Arrière cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (48,6 m2)
    • Chai (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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