CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 SELIGNE - 79

Ref : 8842

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

A 5 minutes de Brioux-sur boutonne et 15 minutes de Melle, venez découvrir cette agréable maison à rénover. Vous profiterez de la campagne tout en étant proche des commerces et des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une cheminée, d'un salon servant actuellement de chambre, un wc, une salle d'eau et une véranda.
Un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur. Cette maison servant de résidence de famille pour les vacances le grenier est actuellement aménagé en chambre.
Un préau et une dépendance avec cave, atelier, buanderie et un grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 922m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214,4 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 922 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (32 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (27,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Véranda non chauffée (5,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • préau (28,4 m2)
    • salle de jeux (25,6 m2)
    • Dépendance (16,2 m2)
    • Cave (8,2 m2)
    • Buanderie (6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : à rénover
  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54127kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/11/2025

Bien proposé par Béatrice martin EI, agent commercial (RSAC 988210431)

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