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Maison à vendre 4 pièces - 78,60 m2 MARCILLE - 79

Ref : 8833

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 78.6 m2 - MARCILLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Dans la commune de MARCILLÉ, à 5 minutes de MELLE des commerces et proches des écoles, venez découvrir en exclusivité ce charmant pavillon de plain pied bien entretenu.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Cette maison comprend une cuisine, un séjour en "L" avec une cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Vous disposerez d'un garage attenant avec un grenier.
L'ensemble se situe sur un terrain de 1151 m². In the commune of MARCILLÉ, 5 minutes from MELLE shops and close to schools, come and discover this charming, well-maintained single-storey detached house.
Some refurbishment work is required to bring it up to date.
This house comprises a kitchen, an L-shaped living room with an open fireplace, two bedrooms, a bathroom and a toilet.
There is an adjoining garage with an attic.
The property is set on 1,151 m² of land.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 1 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rafraîchir
  • Taxe foncière : 1063 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice martin EI, agent commercial (RSAC 988210431)

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