CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 204,60 m2 VANCAIS - 79

Ref : 8830

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 204.6 m2 - VANCAIS - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

VANCAIS, situé à mi-chemin entre MELLE et LUSIGNAN, venez découvrir cette maison en pierres, au calme et dans un cadre verdoyant. Elle a été restaurée avec des matériaux de qualité. Cette propriété est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux avec une mezzanine. Les sols sont réalisés en pierres et montés sur un plancher chauffant. A l'arrière, un cellier, une salle de bain, et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance à usage de bucher est attenante ainsi qu'un atelier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, et d'ouvertures en PVC double vitrage. La propriété dispose d'un puits. L'ensemble sur 4570 m² . VANCAIS, located halfway between MELLE and LUSIGNAN, come and discover this stone house, in a quiet and green setting. It has been restored with quality materials. This property comprises a fitted and equipped kitchen, opening onto a very bright living room with a mezzanine. The floors are made of stone and fitted with underfloor heating. At the rear, there is a pantry, a bathroom and a WC. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms and a shower room with WC. An outbuilding used as a woodshed is attached, as well as a workshop. The house is equipped with an air/water heat pump, a thermodynamic water heater, a water softener and double-glazed PVC windows. The property has a well. Courtyard and land for 4570 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,4 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 4 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (73,9 m2)
    • Cuisine (30,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Arrière cuisine (15,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d eau (5,3 m2)
    • Mezzanine (15,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • toit (6,9 m2)
    • Atelier (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Campagne

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / eau chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/05/2023

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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