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Maison à vendre 4 pièces - 89,20 m2 LOUBILLE - 79

Ref : 8807

28 000 €

  • Honoraires charge vendeur
627 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.2 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

À LOUBILLE, Maison Traditionnelle à rénover avec son terrain.
Cette maison de 89m², comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un cellier et un wc. À l'étage : Un palier qui dessert une salle d'eau et wc et deux chambres spacieuses.
Un garage de 44 m2 non-attenant.
Une courette devant la maison.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (toiture, isolation, chauffage, électricité...) le prix est adapté/
La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de doubles vitrages PVC. Un compteur d'eau sera à installer.
Idéal pour un investissement locatif. LOUBILLE, Traditional house to renovate with its land.
This 89m² house, on a 442m² plot of land, offers numerous possibilities for conversion.
It comprises: on the ground floor: a kitchen, a living room, a storeroom and a toilet.
First floor: a landing leading to a shower room and toilet and two spacious bedrooms.
A 44 m2 detached garage.
A courtyard in front of the house.
Opposite the house is a garden with an outbuilding.
Although some renovation work is required (roofing, insulation, heating, electricity, etc.), this house gives you the opportunity to let your imagination run free to create a living space that suits you, while benefiting from the charm of the old.
The house is connected to mains drainage and has PVC double glazing.
Expert inspection report concerning a vertical crack on the north-east gable.
Ideal for rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Pièce (11,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dépendance (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pas de chauffage aucun
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépie
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricite
  • Taxe foncière : 570 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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