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Maison à vendre 7 pièces - 168,11 m2 ST COUTANT - 79

Ref : 8800

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
627 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 168.11 m2 - ST COUTANT - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A SAINT-COUTANT, situé à mi-chemin entre SAUZE-ENTRE-BOIS et LEZAY, cette maison en pierres se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, le pallier dessert quatre chambres. A l'extrémité de la maison se trouve un atelier avec un grenier au-dessus. Un préau ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de climatisation par pompe à chaleur Air/Air. Des panneaux solaires procurent un revenu complémentaire. Un puits est présent sur la propriété. Cour et jardin clos et privatif. L'ensemble sur 2012 m² In SAINT-COUTANT, located halfway between SAUZE-ENTRE-BOIS and LEZAY, this stone house comprises a kitchen opening onto the living room. A hallway leads to a bedroom, a shower room, a toilet and a laundry room. Upstairs, the landing leads to four bedrooms. At the end of the house is a workshop with an attic above. A covered courtyard and a carport complete the property. The house is equipped with an air-to-air heat pump air conditioning system. Solar panels provide additional income. There is a well on the property. Enclosed private courtyard and garden for 2,012 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 315,9 m2
  • Surface habitable : 168,1 m2
  • Surface terrain : 2 012 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
    • Palier (16,1 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Dépendance (31,9 m2)
    • Grenier (32,1 m2)
    • Atelier (33,3 m2)
    • Hangar (65 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / air climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Plafond

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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