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Maison à vendre 19 pièces - 561,88 m2 MELLERAN - 79

Ref : 8761

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 19 pièces - 561.88 m2 - MELLERAN - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Cette maison ancienne en pierre se situe sur la commune de Melleran, entre Chef-Boutonne et Sauzé-Entre-Bois.
L'aménagement de la maison permet d'avoir une lumière traversante dans plusieurs pièces . La maison s'ouvre à l'arrière sur une cour close et privative.
La maison est habitable de plain pied avec à disposition, une grande cuisine, un salon, une chambre avec un wc, ainsi que trois autres pièces de vie.
Un escalier doublé d'un ascenseur permettent d'accéder à l'étage, composé de six chambres dont une en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le garage est traversant et permet d'accéder à la cour intérieure dans laquelle vous retrouverez deux bâtiments, un préau avec un atelier clos et un puit.
Le passage entre le préau et le bâtiment donne accès au reste du terrain pour un total de 9146 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 561,9 m2
  • Surface habitable : 561,9 m2
  • Surface terrain : 9 146 m2
  • Nombre de pièces : 19
    • Entrée (25,2 m2)
    • Entrée (19,5 m2)
    • Cuisine (41,5 m2)
    • Salle d'eau /wc (4,0 m2)
    • Salon (49,1 m2)
    • Salle à manger (48,1 m2)
    • Cuisine (28,3 m2)
    • Buanderie (17,0 m2)
    • Salle d'eau /wc (6,4 m2)
    • Chambre (41,8 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • Bureau (45,6 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (24,2 m2)
    • Chambre 4 (23,9 m2)
    • Chambre 5 (19,7 m2)
    • Dégagement (22,0 m2)
    • Chambre 6 (47,5 m2)
    • Chambre 7 (24 m2)
    • Salle d eau (8,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Hangar (148 m2)
    • Atelier (13,3 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Grenier (72 m2)
    • Garage (54,4 m2)
    • Pièce (10,2 m2)
    • Pièce (3,2 m2)
    • Pièce (7,3 m2)
    • Pièce (10,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Bâtiment (35,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Plain pied, poutres
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 2815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10160,0 € et 13800,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuel boyer EI, agent commercial (RSAC 940073059)

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