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Maison à vendre 7 pièces - 194,15 m2 SAUZE VAUSSAIS - 79

Ref : 8718

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 194.15 m2 - SAUZE VAUSSAIS - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Dans le bourg de la commune de Sauzé-Entre-Bois, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette maison contemporaine de 1965 est construite avec des matériaux de qualité tel que du travertin au sol. Une restauration permettra de profiter au mieux des volumes des pièces.
Les cinq chambres dont une en rez-de-chaussée permettront d'accueillir une grande famille.
La maison est indépendante au centre de son jardin . Le terrain est clos sur trois faces, la partie arrière est arborée et sans vis à vis. pour une surface de 1410 m². In the center's Sauzé-Entre-Bois village, ideally located at a few minutes walking from all shops, this 1965 contemporary house is built with quality materials such as travertine. A restoration will provide the best volumes and comfort of each rooms.
The five bedrooms, with one on the ground floor will accommodate a large family.
The house is without joint-ownership and centered on the land with wood on the back and you can turn around the house.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,2 m2
  • Surface habitable : 194,2 m2
  • Surface terrain : 1 410 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,4 m2)
    • Salon (28,6 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Arrière cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • débaras (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière changée en 2012
  • Travaux à prévoir : isolation des menuiseries et murs, mise au gout du jour intérieur, fissure au plaffond, la cuisine est très petite et complètement à refaire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28991kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Emmanuel boyer EI, agent commercial (RSAC 940073059)

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