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Maison à vendre 6 pièces - 210,47 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8715

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 210.47 m2 - CHEF BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Au cœur de Chef-Boutonne, à proximité de tous commerces, cette jolie maison comprend une cuisine avec un séjour, une salle de bain avec une douche et une baignoire, deux chambres, dont une servant actuellement de dressing, un wc.
Au sous-sol, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, un chai, une cave et une chaufferie.
Attenant, un garage. Sur cette propriété, vous trouverez également une piscine chauffée par une pompe à chaleur.
La maison est équipée d'un assainissement collectif et dispose d'une pompe à chaleur.
À l'arrière de la maison, se trouve une dépendance le long de la Boutonne.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 381 m². In the heart of Chef-Boutonne, close to all amenities, this attractive house comprises a kitchen with a living room, a bathroom with a shower and a bath, two bedrooms, one of which is currently used as a dressing room, and a toilet.
The basement comprises an entrance hall, kitchen, living room, bedroom, wc, cellar and boiler room.
There is an adjoining garage. The property also features a swimming pool heated by a heat pump.
The house is equipped with mains drainage and a heat pump.
To the rear of the house is an outbuilding alongside a stream.
All set in 2,381 m² of enclosed land planted with trees.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,5 m2
  • Surface habitable : 210,5 m2
  • Surface terrain : 2 381 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine-sejour (44,7 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (14,0 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chai (7,4 m2)
    • Cave (16,6 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • Garage (25,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / air radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Placards
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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