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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 LUCHE SUR BRIOUX - 79

Ref : 8700

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Entre Chef-Boutonne et Brioux sur Boutonne, une fermette rénovée avec un magnifique pigeonnier en pierre, un puit et un four à pains. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une salle d'eau, un wc une chambre et une buanderie. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec wc. Une chaufferie abrite la chaudière à pellets, un garage attenant. Une grange avec ses écuries, un hangar et des toits. Le terrain est clos et arboré pour 6 824 m². La maison est au calme et sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 6 824 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (44,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (35,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Ecurie (75 m2)
    • Dépendance (46 m2)
    • Grange (213,8 m2)
    • pigeonnier
    • Bureau (9 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chaufferie (14,7 m2)
    • Garage (42,9 m2)
    • Palier (14,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • four à pain (19,4 m2)
    • Hangar (242 m2)
    • Ecurie (41 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Central radiateur granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage
  • Four à pains
  • Pigeonnier
  • Puits
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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