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Maison à vendre 4 pièces - 151,13 m2 FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79

Ref : 8669

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 151.13 m2 - FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Sur la commune de Fontenille, à 10 minutes de Chef Boutonne, une maison de village en pierre à rénover. Une première partie comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un dégagement, et une salle d'eau. Greniers aménageables sur l'ensemble des pièces de vie.
Plusieurs dépendances et garages attenants et non attenants permettront d'agrandir et de stocker suivant les besoins.
Le terrain est entièrement clos, pour une surface de 2 566 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 378,6 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 2 566 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Salle à manger (24,2 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • débaras (14,4 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)
    • Salle d'eau /wc (6,8 m2)
    • Ecurie (41,8 m2)
    • Grenier (80,1 m2)
    • Grenier (25,8 m2)
    • Grenier (31,3 m2)
    • Grenier (22,8 m2)
    • Grenier (26,7 m2)
    • Grenier (20,8 m2)
    • Garage (69,3 m2)
    • préau (9,2 m2)
    • Atelier (18,5 m2)
    • Ecurie (21,4 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Hangar (32,0 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)
    • Dépendance attenante (16,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dépendance (36,8 m2)
    • Chai (30,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépie
  • Plain pied
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture isolation électricité
  • Taxe foncière : 306 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43259kWh/m2.ankg CO2/m2.an408 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuel boyer EI, agent commercial (RSAC 940073059)

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