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Maison à vendre 7 pièces - 228,54 m2 CAUNAY - 79

Ref : 8594

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

A CAUNAY, situé à mi chemin entre SAUZE-VAUSSAIS et LEZAY et 35 minutes de POITIERS, venez découvrir cette jolie maison de campagne dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec son évier en pierre, elle ouvre sur le salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert. Une baie vitrée donne à accès à la terrasse à l'arrière et offre une vue dégagée sur la campagne. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. Une chambre de plain pied, une salle de bains avec une douche, un WC séparé et une buanderie complète le rez de chaussée. A l'étage, un palier de 51 m² offre un bel espace convivial et donne accès à trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous disposez également d'un garage attenant avec l'espace chaufferie, un atelier et un bucher. Une cour et un jardin de 1245 m². In CAUNAY, halfway between SAUZE-VAUSSAIS and LEZAY and 35 minutes from POITIERS, come and discover this pretty country house where all you have to do is put down your suitcases. It comprises an entrance hall with stone sink, opening onto the living room with fireplace and wood burner. A bay window gives access to the terrace at the rear, offering uninterrupted views over the countryside. The fitted and equipped kitchen also opens onto the terrace. A ground floor bedroom, bathroom with shower, separate wc and utility room complete the ground floor. Upstairs, a 51 m² landing gives access to three bedrooms, a shower room and a toilet.
There is also an attached garage with a boiler room, a workshop and a utility room. Courtyard and land for 1245 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 342,4 m2
  • Surface habitable : 228,5 m2
  • Surface terrain : 1 245 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Palier (51,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle d'eau /wc (9,5 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Atelier (28,2 m2)
    • Bûcher (33,6 m2)
    • Atelier (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1179 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3740,0 € pour 2023
Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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