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Maison à vendre 5 pièces - 153,73 m2 LORIGNE - 79

Ref : 8513

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 153.73 m2 - LORIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Cette ancienne ferme est située dans un hameau sympathique, entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois. La maison d'habitation comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et un poêle, une salle de bains. A l'étage se trouvent 3 chambres avec poutres apparentes. De nombreuses dépendances sont présentes (four à pain, écuries, toits, hangar). Parmi celles-ci, une partie non couverte de 150m² permettrait de créer une piscine à l'abri des regards. Une deuxième maison à rénover comprenant 2 pièces se trouve à l'autre extrémité de la propriété. Le terrain de 6745m² offre de nombreuses possibilités. his former farmhouse is situated in a pleasant hamlet between Chef-Boutonne and Sauzé-entre-Bois. The main house comprises a kitchen, a living room with a fireplace and a wood-burning stove, and a bathroom. Upstairs, there are three bedrooms featuring exposed beams. There are numerous outbuildings, including a bread oven, stables, sheds, and a barn. Among these, an open-air area of 150 m² offers the potential to create a private, secluded swimming pool. A second house requiring renovationconsisting of two roomsis located at the far end of the property. The 6,745 m² plot offers a wealth of possibilities.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 6 745 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (39,7 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Salle de bain /WC (9,1 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Cellier (21,2 m2)
    • Ecurie (59 m2)
    • Pièce (58 m2)
    • Hangar (50 m2)
    • four à pain (30 m2)
    • Dépendance (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Bois poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe d'habitation : 913 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2026

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