Chef-Boutonne et ses environs : maisons de caractère et longère en pierre à vendre avec CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Quelle est notre sélection "coup de cœur" de maisons de campagne en pierre de 7 pièces ou de 560 m² habitables de plain-pied et maison de maître de 8 pièces à acheter à Paizay-le-Chapt, Melleran et Saint-Coutant dans notre agence immobilière des Deux-Sèvres CENTURY 21 I.C.S. Immobilier ?

• Cette maison de dix-neuf pièces et 561,88 m², située sur la commune de Melleran, entre Chef-Boutonne et Sauzé-Entre-Bois. Posée sur un terrain de 9146 m², elle comporte une entrée de plus de 25 m², un salon de près de 50 m², un bureau de plus de 45 m², deux cuisines, six chambres, trois salles d’eau, un grenier de 72 m², un bâtiment annexe de plus de 35 m², un garage de 54 m² et un hangar de 148 m². Elle est complétée par une cave à vin, une cour close et privative, un puits et un ascenseur. À vendre 290 000 €
• Cette maison de sept pièces et 193,29 m², située à Paizay-le-Chapt, à 10 km au sud de Chef-Boutonne. Posée sur un terrain de 2874 m², elle comporte une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un salon, un bureau, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec wc et donne accès au grenier. Elle est complétée par un gîte, non attenant à la maison, composé d'une pièce principale avec une salle d'eau avec WC, un grenier au dessus. La propriété dispose d'une piscine construite en 2021 et d'un bassin d'agrément raccordé au puits, d’une cour et d’un jardin clos et privatif. À vendre 295 000 €
• Cette maison de huit pièces et 264 m², située à Saint-Coutant, à 16 km au nord de Chef-Boutonne. Posée sur un terrain de 12 979 m² et très bien entretenue, elle se compose d’une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc ; d'un studio musique dotée d'un espace cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un double palier dessert cinq chambres, dont deux avec salle d'eau et wc, un dressing et une salle de bains avec douche et wc. Elle est complétée par une cave, un jardin parfaitement entretenu, une piscine hors-sol ainsi que par des dépendances (hangar, grange et petits toits). À vendre 399 000 €

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5 raisons de se loger en famille à Chef-Boutonne et ses environs par nos professionnels de l'immobilier de Nouvelle-Aquitaine CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Chef-Boutonne, située entre Niort et Ruffec (deux gares TGV), et à proximité de Poitiers et Angoulême (deux autres gares TGV), est une petite cité de caractère reconnue pour sa qualité de vie. Elle est animée autant pour ses habitants à l’année que pour ses habitants qui viennent profiter de leur résidence secondaire. Elle se situe au milieu de la Vallée de la Boutonne, zone Natura 2000 qui s’étend sur 7333 hectares au milieu desquels coule la Boutonne et où sont installés 41 moulins à roue (farine, huile, papier) dont 14 se trouvent directement sur la commune de Chef-Boutonne. 

Ainsi, Chef-Boutonne est dotée de plusieurs établissements scolaires, elle dispose de maternelle, primaire, d’un collège et d’un lycée, de quoi offrir une scolarité jusqu’au baccalauréat. C’est une cité animée culturellement grâce à son cinéma, son centre culturel, son château et sa médiathèque. Pour les amateurs de sports, une piscine, une coulée douce pour les promenades, l’étang du château où l’on peut pêcher de février à décembre.

Paizay-le-Chapt, Saint-Coutant, Melleran et Chef-Boutonne sont membres de la communauté de communes Mellois en Poitou. Celle-ci fait bénéficier à ses habitants, de six piscines municipales et ses richesses historiques comme l’abbaye royale de Celle-sur-Belle, les mines d’argent des Rois Francs à Melle ou encore l’église Saint-Hilaire de Melle, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Autant d’atouts pour vivre à l’année ou en résidence secondaire dans un environnement riche en histoire.

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison du côté de Chef-Boutonne, notre agence immobilière chef-boutonnaise CENTURY 21 I.C.S. Immobilier vous accompagne

Votre agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier de Chef-Boutonne , a été fondée en 1995 et est toujours dirigée par Fabrice Michelet. Entouré de son équipe, il est à votre disposition pour concrétiser tous vos projets immobiliers d’achat ou de vente. Avec trente ans d’existence, la réputation d’excellence de votre agence n’est plus à faire, et leur connaissance du marché immobilier de Chef-Boutonne, Saint-Coutant, Melleran, Paizay-le-Chapt et des autres communes alentours n’est plus à démontrer. Ils sauront ainsi vous expliquer les différences des prix immobiliers sur ces communes, mais aussi leurs projets à venir et ceux de la Communauté de Communes Mellois-en-Poitou. Ces territoires sont recherchés pour leur qualité de vie, leur tranquillité, leur proximité avec de grandes villes et l’océan Atlantique à moins de deux heures. 

Par ailleurs, vos conseillers pourront vous aider à construire votre budget, notamment si la vente d’un bien entre dans sa constitution. Épaulés par leurs homologues de l’agence CENTURY 21 de la localisation de votre bien, ils pourront l’estimer et vous aider dans sa vente dans un délai raisonnable, ce qui vous facilitera la constitution de votre budget. Alors, n’hésitez plus et utilisez tous les atouts de votre agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier comme le montre les avis de nos clients . Avec CENTURY 21 I.C.S. Immobilier vous êtes à la bonne adresse ! 

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• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 30 juin 2025).

Vous avez un projet immobilier à Chef-Boutonne ou dans ses environs : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. 

Parlons de vous, parlons biens.